Flip: Szczecin, 9 Maja 8
57 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem 9 Maja 8 w Szczecinie kupiono 19.03.2022 za 347 500 zł (6 075 zł/m²) i sprzedano 16.11.2022 za 477 000 zł (8 339 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 500 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2022, zł/m²
6 075
347 500 zł
Sprzedaż 16.11.2022, zł/m²
8 339
477 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 264
129 500 zł · 37,3%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 500 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 61,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 143 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno7 4008 300kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 6 075 zł/m²sprzedaż 8 339 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026275 → 339 tys. zł+64+23,3%29 m²9,0 mies.8 p.
05.2025230 → 275 tys. zł+45+19,6%29 m²2,1 mies.8 p.
04.2023165 → 220 tys. zł+55+33,3%26 m²42,5 mies.11 p.odsprzedaż