Flip: Szczecin, Klemensa Janickiego 27
47 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Klemensa Janickiego 27 w Szczecinie kupiono 21.04.2023 za 450 000 zł (9 628 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 523 000 zł (11 190 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2023, zł/m²
9 628
450 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
11 190
523 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 562
73 000 zł · 16,2%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 17 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno7 8009 000kupnosprzedaż10 10011 800sprzedażkupno 9 628 zł/m²sprzedaż 11 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018142 → 220 tys. zł+78+54,6%35 m²36,0 mies.2 p.odsprzedaż
08.2018261 → 400 tys. zł+139+53,3%63 m²17,6 mies.2 p.
10.2017190 → 195 tys. zł+5+2,6%35 m²15,0 mies.2 p.
05.2017143 → 195 tys. zł+52+36,3%33 m²21,2 mies.parterodsprzedaż
03.201787 → 86 tys. zł−1−1,1%21 m²20,5 mies.3 p.odsprzedaż
03.2017260 → 261 tys. zł+1+0,3%63 m²12,2 mies.2 p.
07.2016149 → 190 tys. zł+41+27,5%35 m²11,6 mies.2 p.