Flip: Szczecin, Klemensa Janickiego 27
63 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Klemensa Janickiego 27 w Szczecinie kupiono 09.03.2017 za 261 000 zł (4 138 zł/m²) i sprzedano 27.08.2018 za 400 000 zł (6 342 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2017, zł/m²
4 138
261 000 zł
Sprzedaż 27.08.2018, zł/m²
6 342
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 204
139 000 zł · 53,3%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (536 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 33,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,7%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 82 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno7 8009 000kupnosprzedaż10 10011 800sprzedaż‹kupno 4 138 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024450 → 523 tys. zł+73+16,2%47 m²9,3 mies.parter
08.2018142 → 220 tys. zł+78+54,6%35 m²36,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2017190 → 195 tys. zł+5+2,6%35 m²15,0 mies.2 p.
05.2017143 → 195 tys. zł+52+36,3%33 m²21,2 mies.parterodsprzedaż
03.201787 → 86 tys. zł−1−1,1%21 m²20,5 mies.3 p.odsprzedaż
03.2017260 → 261 tys. zł+1+0,3%63 m²12,2 mies.2 p.
07.2016149 → 190 tys. zł+41+27,5%35 m²11,6 mies.2 p.