Flip: Szczecin, Karola Huberta Rostworowskiego 8
44 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Karola Huberta Rostworowskiego 8 w Szczecinie kupiono 12.05.2025 za 330 000 zł (7 486 zł/m²) i sprzedano 11.05.2026 za 491 000 zł (11 139 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.05.2025, zł/m²
7 486
330 000 zł
Sprzedaż 11.05.2026, zł/m²
11 139
491 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 652
161 000 zł · 48,8%
Trzymanie
12,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 48,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 147 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 8009 000kupnosprzedaż10 90012 000sprzedażkupno 7 486 zł/m²sprzedaż 11 139 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025284 → 498 tys. zł+214+75,5%46 m²26,5 mies.odsprzedaż
07.2022200 → 350 tys. zł+150+75,0%39 m²12,5 mies.2 p.