Flip: Szczecin, Karola Huberta Rostworowskiego 8
39 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Karola Huberta Rostworowskiego 8 w Szczecinie kupiono 24.06.2021 za 200 000 zł (5 133 zł/m²) i sprzedano 08.07.2022 za 350 000 zł (8 984 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
5 133
200 000 zł
Sprzedaż 08.07.2022, zł/m²
8 984
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 850
150 000 zł · 75,0%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 71,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +58,1 pp · 116 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno7 8009 000kupnosprzedaż10 90012 000sprzedażkupno 5 133 zł/m²sprzedaż 8 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026330 → 491 tys. zł+161+48,8%44 m²12,0 mies.
05.2025284 → 498 tys. zł+214+75,5%46 m²26,5 mies.odsprzedaż