Flip: Szczecin, Karola Huberta Rostworowskiego 3
41 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Karola Huberta Rostworowskiego 3 w Szczecinie kupiono 08.09.2021 za 230 000 zł (5 678 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 385 000 zł (9 504 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2021, zł/m²
5 678
230 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
9 504
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 826
155 000 zł · 67,4%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 67,4%
- ROI roczne
- 520,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +64,4 pp · 148 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno7 8009 000kupnosprzedaż10 90012 000sprzedażkupno 5 678 zł/m²sprzedaż 9 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022180 → 285 tys. zł+105+58,3%39 m²2,5 mies.
02.2017146 → 215 tys. zł+69+47,3%41 m²12,4 mies.