Flip: Szczecin, Karola Huberta Rostworowskiego 3
41 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Karola Huberta Rostworowskiego 3 w Szczecinie kupiono 03.02.2016 za 146 000 zł (3 580 zł/m²) i sprzedano 14.02.2017 za 215 000 zł (5 272 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.02.2016, zł/m²
3 580
146 000 zł
Sprzedaż 14.02.2017, zł/m²
5 272
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 692
69 000 zł · 47,3%
Trzymanie
12,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (377 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 45,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +45,3 pp · 66 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno7 8009 000kupnosprzedaż10 90012 000sprzedaż‹kupno 3 580 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022180 → 285 tys. zł+105+58,3%39 m²2,5 mies.
12.2021230 → 385 tys. zł+155+67,4%41 m²3,4 mies.