Flip: Szczecin, Henryka Wieniawskiego 22
85 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,2 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 22 w Szczecinie kupiono 25.07.2023 za 370 000 zł (4 344 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 449 000 zł (5 272 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2023, zł/m²
4 344
370 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
5 272
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
928
79 000 zł · 21,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 191,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 68 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 7008 100kupnosprzedaż9 30011 300sprzedażkupno 4 344 zł/m²sprzedaż 5 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023385 → 370 tys. zł−15−3,9%85 m²46,3 mies.2 p.odsprzedaż