Odsprzedaż: Szczecin, Henryka Wieniawskiego 22
85 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,2 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 22 w Szczecinie kupiono 16.09.2019 za 385 000 zł (4 520 zł/m²) i sprzedano 25.07.2023 za 370 000 zł (4 344 zł/m²), po 46,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2019, zł/m²
4 520
385 000 zł
Sprzedaż 25.07.2023, zł/m²
4 344
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-176
-15 000 zł · -3,9%
Trzymanie
46,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,3 mies. (1 408 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -3,9%
- ROI roczne
- -1,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,3%
- Ponad rynek
- -48,2 pp · -185 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 7008 100kupnosprzedaż9 30011 300sprzedażkupno 4 520 zł/m²sprzedaż 4 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023370 → 449 tys. zł+79+21,3%85 m²2,2 mies.2 p.