Flip: Szczecin, Franciszka Ratajczaka 26
52 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Franciszka Ratajczaka 26 w Szczecinie kupiono 08.06.2016 za 175 000 zł (3 365 zł/m²) i sprzedano 22.09.2016 za 290 000 zł (5 577 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 65,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2016, zł/m²
3 365
175 000 zł
Sprzedaż 22.09.2016, zł/m²
5 577
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 212
115 000 zł · 65,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 65,7%
- ROI roczne
- 469,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +68,4 pp · 119 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7007 900kupnosprzedaż8 70011 100sprzedaż‹kupno 3 365 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →