Franciszka Ratajczaka, Szczecin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Franciszka Ratajczaka (Pogodno) to 9 300 zł/m² — o 6% mniej niż na osiedlu Pogodno (9 900 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 22 transakcje w 15 budynkach, w tym 3 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 700–8 000 zł/m², a odsprzedają po 9 000–11 200 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 00011 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Franciszka Ratajczaka 1 | 9 000 | 2 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 3 | 12 400 | 1 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 6 | 12 500 | 1 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 10 | 9 400 | 1 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 12 | 9 600 | 1 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 15 | 10 000 | 2 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 17 | — | 2 | 1 |
| Franciszka Ratajczaka 18 | 10 100 | 2 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 19 | 8 700 | 1 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 20 | 8 400 | 1 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 23 | 8 700 | 1 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 24 | 7 700 | 1 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 26 | 11 000 | 2 | 1 |
| Franciszka Ratajczaka 28 | — | 2 | 1 |
| Franciszka Ratajczaka 29 | — | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Franciszka Ratajczaka 2609.2016175 → 290 tys. zł+115+65,7%52 m²3,5 mies.2 p.
Franciszka Ratajczaka 1701.2015155 → 203 tys. zł+48+31,0%46 m²5,8 mies.parter
Franciszka Ratajczaka 2807.2014170 → 259 tys. zł+89+52,3%52 m²9,3 mies.1 p.