SzukajMetodologia

Szczecin, Smocza 34

20 transakcji · 70-731 · Podjuchy · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Smocza 34 w Szczecinie to 11 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 20 transakcji). To o 26% więcej niż na całej ulicy Smocza (8 700 zł/m²), o 24% więcej niż na osiedlu Podjuchy (8 900 zł/m²) i o 14% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2015–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 38 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w całym mieście (Szczecin) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 600–9 000 zł/m², a odsprzedają po 8 800–11 800 zł/m² (na podstawie 336 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż31.03.2026 · 54,4 m² · 595 000 zł · 10 938 zł/m²01.12.2015 · 75,4 m² · 316 949 zł · 4 204 zł/m² (dziś ok. 11 000)23.11.2015 · 52,6 m² · 222 768 zł · 4 232 zł/m² (dziś ok. 11 000)16.11.2015 · 46 m² · 191 000 zł · 4 156 zł/m² (dziś ok. 10 800)16.11.2015 · 43,3 m² · 183 567 zł · 4 240 zł/m² (dziś ok. 11 100)29.11.2024 · 75,2 m² · 765 000 zł · 10 176 zł/m² (dziś ok. 10 600)27.11.2015 · 68,6 m² · 283 000 zł · 4 125 zł/m² (dziś ok. 10 800)05.11.2021 · 56,2 m² · 325 000 zł · 5 783 zł/m² (dziś ok. 7 700)18.01.2019 · 37,7 m² · 225 000 zł · 5 973 zł/m² (dziś ok. 11 500)22.12.2015 · 75,2 m² · 330 000 zł · 4 389 zł/m² (dziś ok. 11 500)27.11.2015 · 37,7 m² · 168 155 zł · 4 464 zł/m² (dziś ok. 11 600)26.11.2015 · 62,8 m² · 278 000 zł · 4 424 zł/m² (dziś ok. 11 500)06.03.2017 · 68 m² · 260 000 zł · 3 822 zł/m² (dziś ok. 9 300)23.06.2016 · 68 m² · 253 800 zł · 3 731 zł/m² (dziś ok. 9 000)12.05.2016 · 71,1 m² · 307 000 zł · 4 321 zł/m² (dziś ok. 10 400)18.11.2015 · 63,6 m² · 250 000 zł · 3 928 zł/m² (dziś ok. 10 200)23.11.2015 · 39,6 m² · 183 000 zł · 4 619 zł/m² (dziś ok. 12 000)23.11.2015 · 36,1 m² · 163 454 zł · 4 524 zł/m² (dziś ok. 11 800)16.11.2015 · 56,2 m² · 276 398 zł · 4 918 zł/m² (dziś ok. 12 800)16.11.2015 · 54,4 m² · 236 242 zł · 4 343 zł/m² (dziś ok. 11 300)ten budynek · 20 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
31.03.202654,4 m²piętro: parter595 000 zł10 938 zł/m²wtórny
29.11.202475,2 m²piętro: 2765 000 zł10 176 zł/m²wtórny
05.11.202156,2 m²piętro: parter325 000 zł5 783 zł/m²wtórny
18.01.201937,7 m²piętro: parter225 000 zł5 973 zł/m²wtórny
06.03.201768,0 m²piętro: 1260 000 zł3 822 zł/m²wtórny
23.06.201668,0 m²piętro: 1253 800 zł3 731 zł/m²wtórny
12.05.201671,1 m²piętro: 2307 000 zł4 321 zł/m²wtórny
22.12.201575,2 m²piętro: 2330 000 zł4 389 zł/m²pierwotny
01.12.201575,4 m²piętro: 2316 949 zł4 204 zł/m²pierwotny
27.11.201568,6 m²piętro: 1283 000 zł4 125 zł/m²pierwotny
27.11.201537,7 m²piętro: parter168 155 zł4 464 zł/m²pierwotny
26.11.201562,8 m²piętro: parter278 000 zł4 424 zł/m²pierwotny
23.11.201539,6 m²piętro: 1183 000 zł4 619 zł/m²pierwotny
23.11.201536,1 m²piętro: 1163 454 zł4 524 zł/m²pierwotny
23.11.201552,6 m²piętro: parter222 768 zł4 232 zł/m²pierwotny
18.11.201563,6 m²piętro: 1250 000 zł3 928 zł/m²pierwotny
16.11.201546,0 m²piętro: 2191 000 zł4 156 zł/m²pierwotny
16.11.201556,2 m²piętro: parter276 398 zł4 918 zł/m²pierwotny
16.11.201554,4 m²piętro: parter236 242 zł4 343 zł/m²pierwotny
16.11.201543,3 m²piętro: 2183 567 zł4 240 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019168 → 225 tys. zł+57+33,8%38 m²37,7 mies.parterodsprzedaż 03.2017254 → 260 tys. zł+6+2,4%68 m²8,4 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Smocza 34 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Smocza 332Smocza 352Smocza 375Smocza 152Smocza 386Mariana Falskiego 374Mariana Falskiego 393Smocza 14b3Smocza 14a2Smocza 408