Smocza, Szczecin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Smocza (Podjuchy) to 8 700 zł/m² — o 2% mniej niż na osiedlu Podjuchy (8 900 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 82 transakcje w 28 budynkach, w tym 2 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w całym mieście (Szczecin) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 600–9 000 zł/m², a odsprzedają po 8 800–11 800 zł/m² (na podstawie 336 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Smocza 3 | — | 1 | 0 |
| Smocza 9a | 7 600 | 2 | 0 |
| Smocza 10 | 9 700 | 2 | 0 |
| Smocza 11 | 7 300 | 1 | 0 |
| Smocza 14a | — | 2 | 0 |
| Smocza 14b | 7 500 | 3 | 0 |
| Smocza 15 | 7 600 | 2 | 0 |
| Smocza 16 | — | 1 | 0 |
| Smocza 20a | — | 1 | 0 |
| Smocza 20b | — | 1 | 0 |
| Smocza 21 | — | 1 | 0 |
| Smocza 21b | 10 400 | 1 | 0 |
| Smocza 22 | 8 500 | 4 | 0 |
| Smocza 22a | 9 800 | 3 | 0 |
| Smocza 22c | 7 600 | 3 | 0 |
| Smocza 32 | — | 1 | 0 |
| Smocza 33 | — | 2 | 0 |
| Smocza 34 | 11 000 | 20 | 1 |
| Smocza 35 | — | 2 | 0 |
| Smocza 37 | 8 700 | 5 | 0 |
| Smocza 38 | 8 700 | 6 | 1 |
| Smocza 39 | — | 1 | 0 |
| Smocza 40 | 9 400 | 8 | 0 |
| Smocza 41 | 10 400 | 1 | 0 |
| Smocza 42 | 5 800 | 2 | 0 |
| Smocza 44 | 9 200 | 4 | 0 |
| Smocza 45 | — | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Smocza 3401.2019168 → 225 tys. zł+57+33,8%38 m²37,7 mies.parterodsprzedaż
Smocza 3707.201785 → 98 tys. zł+13+15,3%25 m²42,0 mies.odsprzedaż
Smocza 3403.2017254 → 260 tys. zł+6+2,4%68 m²8,4 mies.1 p.
Smocza 3809.201581 → 105 tys. zł+24+29,6%26 m²45,0 mies.odsprzedaż
Smocza 22a09.2015235 → 285 tys. zł+50+21,3%66 m²45,5 mies.1 p.odsprzedaż
Smocza 3812.201165 → 81 tys. zł+17+25,6%26 m²9,7 mies.