Flip: Szczecin, Stefana Lewandowskiego 28
47 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Stefana Lewandowskiego 28 w Szczecinie kupiono 19.10.2023 za 470 000 zł (10 004 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 549 800 zł (11 703 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 800 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2023, zł/m²
10 004
470 000 zł
Sprzedaż 12.02.2024, zł/m²
11 703
549 800 zł
Różnica cen, zł/m²
1 699
79 800 zł · 17,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 800 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 63,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 47 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 900kupno7 4009 800kupnosprzedaż9 30012 400sprzedażkupno 10 004 zł/m²sprzedaż 11 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025550 → 594 tys. zł+44+8,0%47 m²19,4 mies.parterodsprzedaż
09.2025491 → 700 tys. zł+209+42,6%60 m²31,6 mies.3 p.odsprzedaż
09.2025342 → 600 tys. zł+258+75,2%44 m²33,6 mies.1 p.odsprzedaż
10.2023371 → 470 tys. zł+99+26,6%47 m²6,5 mies.parter
04.2023349 → 420 tys. zł+71+20,3%44 m²1,4 mies.parter