Odsprzedaż: Szczecin, Stefana Lewandowskiego 25

71 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Stefana Lewandowskiego 25 w Szczecinie kupiono 27.03.2019 za 327 382 zł (4 592 zł/m²) i sprzedano 02.06.2021 za 549 900 zł (7 714 zł/m²), po 26,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 222 518 zł, czyli 68,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.03.2019, zł/m²

4 592

327 382 zł

Sprzedaż 02.06.2021, zł/m²

7 714

549 900 zł

Różnica cen, zł/m²

3 121

222 518 zł · 68,0%

Trzymanie

26,2 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,2 mies. (798 dni)
Różnica cen brutto: 222 518 zł
ROI: 68,0%
ROI roczne: 26,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno7 4009 800kupnosprzedaż9 30012 400sprzedażkupno 4 592 zł/m²sprzedaż 7 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Lewandowskiego 25 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2022216 → 216 tys. zł00,0%46 m²39,9 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 08.2021251 → 400 tys. zł+149+59,6%52 m²27,6 mies.1 p.odsprzedaż 05.2019244 → 374 tys. zł+130+53,4%52 m²1,6 mies.2 p.