Flip: Szczecin, Powstańców Śląskich 5

42 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Powstańców Śląskich 5 w Szczecinie kupiono 15.10.2020 za 315 000 zł (7 521 zł/m²) i sprzedano 15.07.2021 za 375 000 zł (8 954 zł/m²), po 9,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.10.2020, zł/m²

7 521

315 000 zł

Sprzedaż 15.07.2021, zł/m²

8 954

375 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 433

60 000 zł · 19,1%

Trzymanie

9,0 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,0 mies. (273 dni)
Różnica cen brutto: 60 000 zł
ROI: 19,1%
ROI roczne: 26,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 100kupno7 70010 200kupnosprzedaż9 90012 700sprzedażkupno 7 521 zł/m²sprzedaż 8 954 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Powstańców Śląskich 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025286 → 651 tys. zł+364+127,3%57 m²26,0 mies.2 p.odsprzedaż 05.2024430 → 515 tys. zł+85+19,8%42 m²29,8 mies.5 p.odsprzedaż 12.2021218 → 420 tys. zł+202+92,3%41 m²46,3 mies.5 p.odsprzedaż 12.2021208 → 490 tys. zł+282+135,1%42 m²41,4 mies.7 p.odsprzedaż 11.2021309 → 515 tys. zł+206+66,8%61 m²47,1 mies.3 p.odsprzedaż 11.2021207 → 430 tys. zł+223+108,1%42 m²46,6 mies.5 p.odsprzedaż 09.2021205 → 485 tys. zł+280+136,1%42 m²38,8 mies.7 p.odsprzedaż 05.2021354 → 380 tys. zł+26+7,3%41 m²2,6 mies.3 p. 02.2021194 → 354 tys. zł+160+82,8%41 m²37,5 mies.3 p.odsprzedaż 09.2020196 → 400 tys. zł+204+103,7%38 m²30,7 mies.7 p.odsprzedaż 08.2019191 → 295 tys. zł+104+54,2%38 m²17,3 mies.3 p. 04.2019304 → 381 tys. zł+77+25,2%63 m²14,0 mies.4 p.