Flip: Szczecin, Potulicka 58
54 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Potulicka 58 w Szczecinie kupiono 07.06.2021 za 163 119 zł (2 999 zł/m²) i sprzedano 07.11.2022 za 200 000 zł (3 676 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 881 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2021, zł/m²
2 999
163 119 zł
Sprzedaż 07.11.2022, zł/m²
3 676
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
678
36 881 zł · 22,6%
Trzymanie
17,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 881 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 18 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno5 5009 100kupnosprzedaż7 00012 300sprzedaż‹kupno 2 999 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →