Flip: Szczecin, Potulicka 54d
71 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Potulicka 54d w Szczecinie kupiono 24.11.2022 za 320 000 zł (4 489 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 350 000 zł (4 910 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2022, zł/m²
4 489
320 000 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
4 910
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
421
30 000 zł · 9,4%
Trzymanie
11,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -9 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno5 30010 100kupnosprzedaż7 50012 500sprzedażkupno 4 489 zł/m²sprzedaż 4 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021250 → 350 tys. zł+100+40,0%59 m²8,2 mies.