Flip: Szczecin, Potulicka 53b
92 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,5 m² pod adresem Potulicka 53b w Szczecinie kupiono 17.06.2020 za 365 000 zł (3 948 zł/m²) i sprzedano 02.06.2021 za 400 000 zł (4 326 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2020, zł/m²
3 948
365 000 zł
Sprzedaż 02.06.2021, zł/m²
4 326
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
379
35 000 zł · 9,6%
Trzymanie
11,5 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -4 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 500kupno5 20010 300kupnosprzedaż7 90012 900sprzedaż‹kupno 3 948 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 326 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →