Flip: Szczecin, Potulicka 31
50 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Potulicka 31 w Szczecinie kupiono 23.06.2022 za 227 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 26.09.2022 za 299 000 zł (5 987 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2022, zł/m²
4 545
227 000 zł
Sprzedaż 26.09.2022, zł/m²
5 987
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 442
72 000 zł · 31,7%
Trzymanie
3,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 188,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 72 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 600kupno7 60010 300kupnosprzedaż9 70013 000sprzedaż‹kupno 4 545 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018165 → 175 tys. zł+10+6,1%56 m²27,2 mies.odsprzedaż