Odsprzedaż: Szczecin, Potulicka 28
24 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Potulicka 28 w Szczecinie kupiono 14.05.2019 za 134 000 zł (5 505 zł/m²) i sprzedano 30.03.2022 za 235 000 zł (9 655 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 75,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.05.2019, zł/m²
5 505
134 000 zł
Sprzedaż 30.03.2022, zł/m²
9 655
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 150
101 000 zł · 75,4%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: 10 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 051 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 75,4%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,6%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 34 476 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 200kupno7 00010 200kupnosprzedaż9 00012 700sprzedażkupno 5 505 zł/m²sprzedaż 9 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →