Odsprzedaż: Szczecin, Potulicka 21
59 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Potulicka 21 w Szczecinie kupiono 02.09.2022 za 240 000 zł (4 053 zł/m²) i sprzedano 13.11.2024 za 580 000 zł (9 794 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 340 000 zł, czyli 141,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (803 dni)
- Różnica cen brutto
- 340 000 zł
- ROI
- 141,7%
- ROI roczne
- 49,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →