Flip: Szczecin, Potulicka 20H
36 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Potulicka 20H w Szczecinie kupiono 26.04.2024 za 345 000 zł (9 637 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 492 000 zł (13 743 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2024, zł/m²
9 637
345 000 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
13 743
492 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 106
147 000 zł · 42,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 72,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 142 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 00010 200kupnosprzedaż9 00012 700sprzedażkupno 9 637 zł/m²sprzedaż 13 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024395 → 449 tys. zł+54+13,7%44 m²5,8 mies.6 p.
04.2024258 → 345 tys. zł+87+33,9%36 m²43,7 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2024269 → 395 tys. zł+126+46,8%44 m²43,7 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2023193 → 350 tys. zł+157+81,4%32 m²39,9 mies.6 p.odsprzedaż
01.2023263 → 400 tys. zł+137+52,0%43 m²27,7 mies.3 p.odsprzedaż