Odsprzedaż: Szczecin, Potulicka 20D

67 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,0 m² pod adresem Potulicka 20D w Szczecinie kupiono 25.03.2022 za 614 800 zł (9 182 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 720 000 zł (10 753 zł/m²), po 43,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 105 200 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 25.03.2022, zł/m²

9 182

614 800 zł

Sprzedaż 24.10.2025, zł/m²

10 753

720 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 571

105 200 zł · 17,1%

Trzymanie

43,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,0 mies. (1 309 dni)
Różnica cen brutto: 105 200 zł
ROI: 17,1%
ROI roczne: 4,5%
Rynek w tym czasie (miasto): 20,7%
Ponad rynek: -3,6 pp · -22 078 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 00010 200kupnosprzedaż9 00012 700sprzedażkupno 9 182 zł/m²sprzedaż 10 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Potulicka 20D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025520 → 519 tys. zł−1−0,2%43 m²43,0 mies.2 p.odsprzedaż 03.2021309 → 619 tys. zł+310+100,1%68 m²45,2 mies.5 p.odsprzedaż 05.2020316 → 460 tys. zł+144+45,6%59 m²45,3 mies.6 p.odsprzedaż 09.2019306 → 479 tys. zł+173+56,3%61 m²23,4 mies.6 p.odsprzedaż 09.2019194 → 350 tys. zł+156+80,1%43 m²39,1 mies.4 p.odsprzedaż 08.2019173 → 350 tys. zł+177+102,8%43 m²36,6 mies.parterodsprzedaż 06.2019300 → 440 tys. zł+140+46,5%67 m²36,8 mies.parterodsprzedaż 11.2018194 → 270 tys. zł+76+39,2%43 m²28,7 mies.3 p.odsprzedaż