Flip: Szczecin, Potulicka 13
34 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Potulicka 13 w Szczecinie kupiono 15.12.2025 za 160 000 zł (4 689 zł/m²) i sprzedano 16.01.2026 za 250 000 zł (7 327 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2025, zł/m²
4 689
160 000 zł
Sprzedaż 16.01.2026, zł/m²
7 327
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 638
90 000 zł · 56,3%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +56,9 pp · 90 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno5 7009 600kupnosprzedaż8 00012 400sprzedażkupno 4 689 zł/m²sprzedaż 7 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →