Flip: Szczecin, Plac Zawiszy Czarnego 2
64 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Plac Zawiszy Czarnego 2 w Szczecinie kupiono 16.06.2020 za 166 000 zł (2 598 zł/m²) i sprzedano 14.10.2020 za 218 500 zł (3 419 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2020, zł/m²
2 598
166 000 zł
Sprzedaż 14.10.2020, zł/m²
3 419
218 500 zł
Różnica cen, zł/m²
822
52 500 zł · 31,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 130,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 49 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno5 6009 700kupnosprzedaż7 90012 400sprzedaż‹kupno 2 598 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 419 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →