Flip: Szczecin, Owocowa 16
68 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,1 m² pod adresem Owocowa 16 w Szczecinie kupiono 16.09.2024 za 280 000 zł (4 115 zł/m²) i sprzedano 13.02.2025 za 450 000 zł (6 613 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2024, zł/m²
4 115
280 000 zł
Sprzedaż 13.02.2025, zł/m²
6 613
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 498
170 000 zł · 60,7%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 217,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +60,4 pp · 169 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno5 6009 700kupnosprzedaż7 90012 400sprzedażkupno 4 115 zł/m²sprzedaż 6 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →