Flip: Szczecin, Michała Drzymały 8
48 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Michała Drzymały 8 w Szczecinie kupiono 19.01.2017 za 177 000 zł (3 688 zł/m²) i sprzedano 12.12.2017 za 242 000 zł (5 042 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2017, zł/m²
3 688
177 000 zł
Sprzedaż 12.12.2017, zł/m²
5 042
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 354
65 000 zł · 36,7%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 41,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 45 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno5 2009 600kupnosprzedaż6 90012 400sprzedaż‹kupno 3 688 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →