Odsprzedaż: Szczecin, Kaszubska 45
55 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Kaszubska 45 w Szczecinie kupiono 11.12.2015 za 145 000 zł (2 639 zł/m²) i sprzedano 11.10.2019 za 220 000 zł (4 004 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2015, zł/m²
2 639
145 000 zł
Sprzedaż 11.10.2019, zł/m²
4 004
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 365
75 000 zł · 51,7%
Trzymanie
46,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 400 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,8%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 1 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno5 2009 600kupnosprzedaż6 90012 400sprzedaż‹kupno 2 639 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →