Flip: Szczecin, Kaszubska 31
48 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Kaszubska 31 w Szczecinie kupiono 05.06.2019 za 270 000 zł (5 678 zł/m²) i sprzedano 13.09.2019 za 246 000 zł (5 174 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -24 000 zł, czyli -8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2019, zł/m²
5 678
270 000 zł
Sprzedaż 13.09.2019, zł/m²
5 174
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-505
-24 000 zł · -8,9%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- -24 000 zł
- ROI
- -8,9%
- ROI roczne
- -28,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- -15,7 pp · -42 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno5 2009 600kupnosprzedaż6 90012 400sprzedażkupno 5 678 zł/m²sprzedaż 5 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2012200 → 226 tys. zł+26+13,0%54 m²33,1 mies.odsprzedaż