Flip: Szczecin, Kaszubska 27b
48 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Kaszubska 27b w Szczecinie kupiono 04.12.2025 za 390 000 zł (8 142 zł/m²) i sprzedano 30.04.2026 za 575 000 zł (12 004 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.12.2025, zł/m²
8 142
390 000 zł
Sprzedaż 30.04.2026, zł/m²
12 004
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 862
185 000 zł · 47,4%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 162,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 187 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno5 2008 900kupnosprzedaż6 70012 200sprzedażkupno 8 142 zł/m²sprzedaż 12 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →