Odsprzedaż: Szczecin, Józefa Sowińskiego 78A
40 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Józefa Sowińskiego 78A w Szczecinie kupiono 09.03.2022 za 294 294 zł (7 323 zł/m²) i sprzedano 06.06.2024 za 620 000 zł (15 427 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 325 706 zł, czyli 110,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (820 dni)
- Różnica cen brutto
- 325 706 zł
- ROI
- 110,7%
- ROI roczne
- 39,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →