Odsprzedaż: Szczecin, Józefa Sowińskiego 74d
47 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Józefa Sowińskiego 74d w Szczecinie kupiono 27.02.2020 za 360 000 zł (7 734 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 483 000 zł (10 376 zł/m²), po 42,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2020, zł/m²
7 734
360 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
10 376
483 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 642
123 000 zł · 34,2%
Trzymanie
42,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,5 mies. (1 295 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,9%
- Ponad rynek
- -7,7 pp · -27 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno5 7009 600kupnosprzedaż8 00012 400sprzedażkupno 7 734 zł/m²sprzedaż 10 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →