Flip: Szczecin, Józefa Sowińskiego 74a
66 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Józefa Sowińskiego 74a w Szczecinie kupiono 27.09.2023 za 680 000 zł (10 298 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 775 000 zł (11 737 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2023, zł/m²
10 298
680 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
11 737
775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 439
95 000 zł · 14,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 61,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 48 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno5 7009 600kupnosprzedaż8 00012 400sprzedażkupno 10 298 zł/m²sprzedaż 11 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →