SzukajMetodologia

Szczecin, Józefa Sowińskiego 74

27 transakcji · 70-236 · Nowe Miasto · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Józefa Sowińskiego 74 w Szczecinie to 13 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To o 5% więcej niż na całej ulicy Józefa Sowińskiego (12 900 zł/m²), o 23% więcej niż na osiedlu Nowe Miasto (11 000 zł/m²) i o 39% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 27 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2013–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 40 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 700–9 600 zł/m², a odsprzedają po 8 000–12 400 zł/m² (na podstawie 35 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 10 500kupno5 7009 600kupnosprzedaż8 00012 400sprzedaż22.05.2025 · 109,2 m² · 1 010 000 zł · 9 249 zł/m² (dziś ok. 9 600)12.05.2022 · 45,1 m² · 450 000 zł · 9 982 zł/m² (dziś ok. 12 200)08.09.2016 · 54,8 m² · 275 000 zł · 5 017 zł/m² (dziś ok. 12 400)15.05.2019 · 50,7 m² · 370 000 zł · 7 301 zł/m² (dziś ok. 13 500)03.10.2018 · 109,2 m² · 630 000 zł · 5 769 zł/m² (dziś ok. 11 500)19.09.2018 · 50,7 m² · 280 000 zł · 5 525 zł/m² (dziś ok. 11 100)11.04.2017 · 50,2 m² · 320 000 zł · 6 376 zł/m² (dziś ok. 14 900)26.10.2016 · 47,1 m² · 285 390 zł · 6 054 zł/m² (dziś ok. 15 000)08.06.2016 · 55 m² · 325 490 zł · 5 920 zł/m² (dziś ok. 14 300)18.02.2016 · 54,9 m² · 310 800 zł · 5 659 zł/m² (dziś ok. 14 300)05.04.2016 · 54,7 m² · 306 390 zł · 5 599 zł/m² (dziś ok. 13 900)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
22.05.2025109,2 m²piętro: 41 010 000 zł9 249 zł/m²wtórny
12.05.202245,1 m²piętro: 3450 000 zł9 982 zł/m²wtórny
15.05.201950,7 m²piętro: parter370 000 zł7 301 zł/m²wtórny
03.10.2018109,2 m²piętro: 4630 000 zł5 769 zł/m²wtórny
19.09.201850,7 m²piętro: parter280 000 zł5 525 zł/m²wtórny
11.04.201750,2 m²piętro: 3320 000 zł6 376 zł/m²wtórny
26.10.201647,1 m²piętro: parter285 390 zł6 054 zł/m²pierwotny
08.09.201654,8 m²piętro: 2275 000 zł5 017 zł/m²pierwotny
08.06.201655,0 m²piętro: 1325 490 zł5 920 zł/m²pierwotny
05.04.201654,7 m²piętro: 3306 390 zł5 599 zł/m²pierwotny
18.02.201654,9 m²piętro: parter310 800 zł5 659 zł/m²
22.07.201545,4 m²piętro: parter282 900 zł6 229 zł/m²
25.03.201546,3 m²piętro: 3276 000 zł5 966 zł/m²
29.12.201445,1 m²piętro: 3225 400 zł5 000 zł/m²
30.10.201445,0 m²piętro: 2232 597 zł5 169 zł/m²
30.10.201446,8 m²piętro: 1280 260 zł5 991 zł/m²
30.10.201445,2 m²piętro: 1232 597 zł5 145 zł/m²
24.10.201457,7 m²piętro: 3330 000 zł5 719 zł/m²
22.08.201450,2 m²piętro: parter259 400 zł5 171 zł/m²
09.06.201449,6 m²piętro: 1270 600 zł5 453 zł/m²
12.03.201449,4 m²piętro: 2277 991 zł5 627 zł/m²
07.01.201450,7 m²piętro: parter283 000 zł5 584 zł/m²
17.12.201350,6 m²piętro: 1260 050 zł5 139 zł/m²
16.12.201346,7 m²piętro: 2268 000 zł5 740 zł/m²
09.12.201350,4 m²piętro: 2260 000 zł5 161 zł/m²
06.12.2013109,2 m²piętro: 3566 000 zł5 183 zł/m²
28.11.201350,2 m²piętro: 3258 000 zł5 140 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019280 → 370 tys. zł+90+32,1%51 m²7,8 mies.parter 04.2017258 → 320 tys. zł+62+24,0%50 m²40,4 mies.3 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Józefa Sowińskiego 74 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Józefa Sowińskiego 74b22Józefa Sowińskiego 74c33Józefa Sowińskiego 74a18Józefa Sowińskiego 74d20Józefa Sowińskiego 74e16Józefa Sowińskiego 74f33Józefa Sowińskiego 72d22Józefa Sowińskiego 72f18Józefa Sowińskiego 7220Józefa Sowińskiego 72a12