Odsprzedaż: Szczecin, Józefa Sowińskiego 72b
51 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Józefa Sowińskiego 72b w Szczecinie kupiono 16.12.2016 za 280 000 zł (5 545 zł/m²) i sprzedano 24.04.2020 za 300 000 zł (5 941 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2016, zł/m²
5 545
280 000 zł
Sprzedaż 24.04.2020, zł/m²
5 941
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
396
20 000 zł · 7,1%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 225 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,7%
- Ponad rynek
- -43,5 pp · -121 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno5 7009 600kupnosprzedaż8 00012 400sprzedażkupno 5 545 zł/m²sprzedaż 5 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →