Odsprzedaż: Szczecin, Józefa Sowińskiego 72
65 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Józefa Sowińskiego 72 w Szczecinie kupiono 05.11.2019 za 440 000 zł (6 822 zł/m²) i sprzedano 24.01.2023 za 693 000 zł (10 744 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 253 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2019, zł/m²
6 822
440 000 zł
Sprzedaż 24.01.2023, zł/m²
10 744
693 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 922
253 000 zł · 57,5%
Trzymanie
38,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 176 dni)
- Różnica cen brutto
- 253 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,7%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 95 804 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno5 7009 600kupnosprzedaż8 00012 400sprzedażkupno 6 822 zł/m²sprzedaż 10 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →