Odsprzedaż: Szczecin, Janusza Kusocińskiego 4
80 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,9 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 4 w Szczecinie kupiono 27.07.2020 za 402 390 zł (5 034 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 925 000 zł (11 573 zł/m²), po 32,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 522 610 zł, czyli 129,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,6 mies. (991 dni)
- Różnica cen brutto
- 522 610 zł
- ROI
- 129,9%
- ROI roczne
- 35,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →