Flip: Szczecin, Janusza Kusocińskiego 33
30 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 33 w Szczecinie kupiono 12.01.2018 za 145 000 zł (4 784 zł/m²) i sprzedano 21.05.2018 za 180 000 zł (5 939 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2018, zł/m²
4 784
145 000 zł
Sprzedaż 21.05.2018, zł/m²
5 939
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 155
35 000 zł · 24,1%
Trzymanie
4,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 84,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 24 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno6 4009 400kupnosprzedaż8 20012 200sprzedażkupno 4 784 zł/m²sprzedaż 5 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →