Odsprzedaż: Szczecin, Janusza Kusocińskiego 22
49 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 22 w Szczecinie kupiono 10.08.2018 za 251 372 zł (5 135 zł/m²) i sprzedano 01.10.2020 za 460 000 zł (9 397 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 628 zł, czyli 83,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2018, zł/m²
5 135
251 372 zł
Sprzedaż 01.10.2020, zł/m²
9 397
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 262
208 628 zł · 83,0%
Trzymanie
25,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (783 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 628 zł
- ROI
- 83,0%
- ROI roczne
- 32,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,4%
- Ponad rynek
- +54,6 pp · 137 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno5 9008 800kupnosprzedaż7 40012 100sprzedażkupno 5 135 zł/m²sprzedaż 9 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →