Odsprzedaż: Szczecin, Janusza Kusocińskiego 2
60 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 2 w Szczecinie kupiono 09.11.2020 za 319 484 zł (5 300 zł/m²) i sprzedano 16.05.2022 za 630 000 zł (10 451 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 516 zł, czyli 97,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (553 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 516 zł
- ROI
- 97,2%
- ROI roczne
- 56,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →