Flip: Szczecin, Janusza Kusocińskiego 14
36 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 14 w Szczecinie kupiono 11.04.2024 za 463 000 zł (12 762 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 515 000 zł (14 195 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2024, zł/m²
12 762
463 000 zł
Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²
14 195
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 433
52 000 zł · 11,2%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 132,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 51 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 9 700kupno5 7009 100kupnosprzedaż7 20012 200sprzedażkupno 12 762 zł/m²sprzedaż 14 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →