Flip: Szczecin, Janusza Kusocińskiego 12
36 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 12 w Szczecinie kupiono 30.09.2021 za 380 000 zł (10 420 zł/m²) i sprzedano 23.06.2022 za 405 000 zł (11 105 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
10 420
380 000 zł
Sprzedaż 23.06.2022, zł/m²
11 105
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
686
25 000 zł · 6,6%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 6,6%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- -4,7 pp · -17 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno5 7009 100kupnosprzedaż7 20012 200sprzedażkupno 10 420 zł/m²sprzedaż 11 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017160 → 82 tys. zł−78−48,9%38 m²31,6 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2016319 → 492 tys. zł+173+54,2%69 m²21,5 mies.4 p.odsprzedaż