Flip: Szczecin, Jana Henryka Dąbrowskiego 4
41 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Jana Henryka Dąbrowskiego 4 w Szczecinie kupiono 28.12.2023 za 415 000 zł (10 039 zł/m²) i sprzedano 18.09.2024 za 540 000 zł (13 062 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2023, zł/m²
10 039
415 000 zł
Sprzedaż 18.09.2024, zł/m²
13 062
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 024
125 000 zł · 30,1%
Trzymanie
8,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 43,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 99 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 600kupno7 60010 300kupnosprzedaż9 70013 000sprzedażkupno 10 039 zł/m²sprzedaż 13 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2006129 → 215 tys. zł+86+66,5%42 m²17,5 mies.