Flip: Szczecin, Jana Henryka Dąbrowskiego 20
57 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Jana Henryka Dąbrowskiego 20 w Szczecinie kupiono 28.11.2019 za 190 000 zł (3 307 zł/m²) i sprzedano 05.02.2020 za 234 000 zł (4 072 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2019, zł/m²
3 307
190 000 zł
Sprzedaż 05.02.2020, zł/m²
4 072
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
766
44 000 zł · 23,2%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 201,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 38 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno6 4009 400kupnosprzedaż8 20012 200sprzedaż‹kupno 3 307 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →