Flip: Szczecin, Jana Henryka Dąbrowskiego 18
50 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Jana Henryka Dąbrowskiego 18 w Szczecinie kupiono 17.02.2022 za 205 000 zł (4 080 zł/m²) i sprzedano 06.09.2022 za 340 000 zł (6 768 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 65,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2022, zł/m²
4 080
205 000 zł
Sprzedaż 06.09.2022, zł/m²
6 768
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 687
135 000 zł · 65,9%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 65,9%
- ROI roczne
- 150,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +63,1 pp · 129 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 100kupno7 40010 200kupnosprzedaż8 40012 600sprzedaż‹kupno 4 080 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021175 → 305 tys. zł+130+74,3%46 m²20,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.201585 → 95 tys. zł+10+11,8%45 m²2,1 mies.