Odsprzedaż: Szczecin, Jana Henryka Dąbrowskiego 10
36 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Jana Henryka Dąbrowskiego 10 w Szczecinie kupiono 05.01.2021 za 290 000 zł (8 119 zł/m²) i sprzedano 09.01.2024 za 370 000 zł (10 358 zł/m²), po 36,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2021, zł/m²
8 119
290 000 zł
Sprzedaż 09.01.2024, zł/m²
10 358
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 240
80 000 zł · 27,6%
Trzymanie
36,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,1 mies. (1 099 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,4%
- Ponad rynek
- -10,8 pp · -31 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 100kupno7 40010 200kupnosprzedaż8 40012 600sprzedażkupno 8 119 zł/m²sprzedaż 10 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →