Odsprzedaż: Szczecin, Hetmana Stefana Czarnieckiego 6
50 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Hetmana Stefana Czarnieckiego 6 w Szczecinie kupiono 16.03.2020 za 210 000 zł (4 175 zł/m²) i sprzedano 04.07.2023 za 360 000 zł (7 157 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2020, zł/m²
4 175
210 000 zł
Sprzedaż 04.07.2023, zł/m²
7 157
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 982
150 000 zł · 71,4%
Trzymanie
39,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 205 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,2%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 73 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno5 6009 700kupnosprzedaż7 90012 400sprzedażkupno 4 175 zł/m²sprzedaż 7 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →