Odsprzedaż: Szczecin, Hetmana Stefana Czarnieckiego 10
60 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Hetmana Stefana Czarnieckiego 10 w Szczecinie kupiono 31.01.2022 za 300 000 zł (4 975 zł/m²) i sprzedano 29.11.2023 za 495 000 zł (8 209 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
4 975
300 000 zł
Sprzedaż 29.11.2023, zł/m²
8 209
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 234
195 000 zł · 65,0%
Trzymanie
21,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (667 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +52,6 pp · 157 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno5 6009 700kupnosprzedaż7 90012 400sprzedażkupno 4 975 zł/m²sprzedaż 8 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →