Flip: Szczecin, Gabriela Narutowicza 4
46 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 4 w Szczecinie kupiono 19.01.2017 za 109 000 zł (2 362 zł/m²) i sprzedano 16.12.2017 za 214 000 zł (4 637 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 96,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2017, zł/m²
2 362
109 000 zł
Sprzedaż 16.12.2017, zł/m²
4 637
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 275
105 000 zł · 96,3%
Trzymanie
10,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 96,3%
- ROI roczne
- 110,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +85,5 pp · 93 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno5 2009 600kupnosprzedaż6 90012 400sprzedaż‹kupno 2 362 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →